“这一片区域的消费特征是：价格敏感度极高，品牌忠诚度极低，时间成本极低。”

“他们愿意为了省两毛钱的菜价，多走两站路；愿意为了领一盒免费鸡蛋，早上五点去排队。”

“但他们绝不会为了喝一杯三十块钱的咖啡，或者买一件两千块的衣服，踏进你的商场半步。”

张明远身子后仰，靠在椅背上，给出了那个残酷的结论。

“所以，平安广场的定位，从根子上就错了。”

“它不是什么城市cbd，也不是高端名片。”

“在那片被老厂房和回迁楼包围的孤岛上，它只能是，也必须是一个服务于大众、接地气的区域生活中心。”

“高端？”张明远嗤笑一声，“那是死路。”

包间里只剩下空调出风口的嘶嘶声。

陈遇欢手里的烟烧到了尽头，他忘了抽，眼神在张明远和那份资料之间来回游移。

他虽然不懂那些专业术语，但他听得懂人话。张明远描述的那群“为了两毛钱排队”的大爷大妈，太真实了，每天早上天不亮就在那块地的墙根底下蹲着呢。

孙志放下了手中的资料。

他收起了最初的那份轻视，推了推鼻梁上的金丝眼镜，神色变得异常严肃。

行家。

眼前这个年轻人，虽然穿着土气，但嘴里蹦出来的“客源画像”、“恩格尔系数”、“价格敏感度”，全是硬得不能再硬的干货。而且这份调研数据的详实程度，让他这个所谓的首席顾问都感到汗颜。

但是。

作为拿着高薪的“海归精英”，作为陈遇欢重金聘请的顾问，他的专业尊严不允许他就这样被一个毛头小子全盘否定。