张明远弯下腰，拉开脚边的帆布包拉链。

他从里面掏出一沓订好的a4纸，放在转盘上，转到了孙志面前。

“这是我这两天跑遍北岳区，做的一份草案。”

陈宇听得一脸懵逼，远哥啥时跑了两天北岳区自己咋不知道，殊不知，张明远是利用自己前世的记忆，加查阅一些资料做出的报告。

张明远声音平稳。

“孙顾问既然是行家，应该能看懂这些数据。”

孙志瞥了一眼那份全是手写表格和简陋地图的纸张，本想嘲笑两句“业余”，但当他的目光扫过第一行数据时，眼神凝固了。

“核心辐射区，1公里范围内。”

张明远没管他的反应，手指在桌面上轻轻敲击，如数家珍。

“北岳纺织厂一至四号家属院，住户一万两千户，常住人口四万。主力人群年龄45岁以上，主要收入来源是买断工龄的补偿金和退休金。恩格尔系数极高，除了吃喝，几乎没有额外消费。”

“次级辐射区，3公里范围内。”

“小王庄城中村，正在拆迁的棚户区，还有两个刚交付的回迁小区。住户多为外来务工人员和回迁农民。平均月收入在500元以下。”

张明远抬起头，看着孙志。

“孙顾问，这就是你所谓的‘精英阶层’？”

孙志拿着资料的手指紧了紧。

这些数据太详实了，甚至比他手底下那个团队坐在办公室里做出来的还要细致。

“再看客源画像。”

张明远继续输出，嘴里蹦出的全是后世成熟的商业术语。