包间里安静下来。

陈宇还在啃骨头，发出“咔嚓咔嚓”的声响，显得有些突兀，但他毫不在意。

陈遇欢手里的核桃也不盘了，眉头皱了起来。

他点了点头，吐出一口烟圈。

“老孙说得在理。这也是我一直犹豫的地方。我要做的是大川市的地标，是最高档的地方。要是真搞得跟农贸市场似的，这房子的溢价空间也就没了。”

孙志脸上露出了淡淡的笑容，胜券在握。

在他看来，张明远就是一个空有理论，实际上什么也不懂的半吊子，也就是忽悠忽悠陈遇欢这种富二代，满足一下自己的虚荣心罢了。

张明远面带笑容，不慌不忙的拿起茶壶，给孙志面前的空杯子续满了水，神色没有丝毫慌乱。

“孙顾问说得没错。”

张明远放下茶壶，语气平静。

“如果是做cbd，做顶级商圈，引入百货公司，引入高档品牌，确实是正路。这在教科书上，是标准答案。”

孙志靠回椅背，脸上露出“算你识相”的傲然。

“但是。”

张明远抬起眼皮，目光越过孙志，看向窗外漆黑的夜色。

“孙顾问，你刚从深圳回来，理论那一套你很熟。”

“可你在这个项目上，犯了一个最致命的错误。”

张明远转过头，盯着孙志的眼睛，一字一顿。

“你没看地图。”

“你知道平安广场那块地，它周围三公里，住的都是些什么人吗？”