由于小数点后两位都特妈是刘杨胡诌的，所以没有给他们太多的消化时间，迅速切换到下一页。

刘杨继续解释道：“所谓桥梁价值，逻辑更简单，主题乐园是流量桥梁，把人引进来，体育产业是口碑桥梁，把品牌立起来，影视内容是传播桥梁，把故事讲出去。”

他说完将三根手指握成拳头：“这三座桥最终通往同一个地方，地产。”

“没有地产，乐园投不起，球队养不起，没有乐园、球队和影视，地产卖不上溢价，也拿不到便宜地，相辅相成，缺一不可。”

夏总裁听到这里，内心忍不住吐槽：苟日的刘杨，只会溜须拍马，正事不干，净搞这些花里胡哨的玩意儿。

刘杨没管众人的想法，按下翻页笔切换到PPT倒数第二页继续汇报道：“各位领导，经过分析华侨城欢乐谷和常市恐龙园等标杆项目指标数据，通过四飞轮驱动，我们恒达的拿地成本将降低35%~48%，项目整体溢价超过50%，去化速度增加24%~30%。”

说完刘杨迅速切换到最后一页总结道：“所以同样一块地，只做住宅是赚一次，做成生态是赚十年，赚品牌，赚未来，所以恳请集团董事会尽快启动地产+主题乐园+体育产业+影视内容四飞轮驱动一体生态战略，助力打造咱们恒达第二增长曲线。”

“我的汇报完了，谢谢大家。”刘杨说完朝众人微微躬身。