就算拿出其中的三成用来拍卖，他仿佛看到白花花的银子在眼前飞舞，眼睛都有些发直了。

户部这些年虽因海外贸易、商税改革而宽裕不少，但花钱的地方也多。

每年需要向大都督府提供的军饷、各地赈灾、河工，哪一样不要钱？若是这次扩建真能赚钱，那可真是雪中送炭！

“其二——”朱由校竖起第二根手指，

“并非所有房屋都卖。可留出相当部分，作为‘官产’，用以出租、赏赐大臣、军将、工匠有功于大明之人。”

“京师人口密集，租房需求巨大，此乃稳定长流之财源，细水长流，百年不竭。赐宅酬功，更能激励臣工，彰显朝廷恩典。””

“其三，新城道路宽敞，规划齐整，市面必然繁荣，商户自然云集。朝廷征收的商税、市税、契税、房税，自然水涨船高，远超旧城！工商兴，则税源广；税源广，则国库丰；国库丰，则万事可为！”

说到此处，他语气顿了顿，目光扫过全场，

“如此，朝廷未动分毫国帑，先以预售、拍卖之资，抵充工程费用，或大有盈余；工程兴作，招募大量民夫，支付工钱，活络市面，安定人心；建成之后，有售房之一次巨利，有租房之细水长流，更有商税之源源丰沛。”

“百姓得了更好居所与稳定营生，商户得了兴旺铺面与商机，朝廷得了新城、丰了国库、强了工商、安了民心。此乃一举数得，利国利民之大好事，何来‘劳民伤财’之说？”

凉殿之内，一时鸦雀无声。

唯有窗外湖风拂过荷叶，沙沙作响，衬得几位帝国重臣的呼吸越来越粗重。

李邦华、袁可立、徐光启，尤其是掌管天下钱粮的毕自严，全都怔怔地望着御榻上那位年轻的天子，只觉得大脑嗡嗡作响，仿佛被打开了一扇全新的大门。