“这么做的优点明显，装修费低，房间多，能收更多的租金；缺点也明显，够实用，但不美观，没有情调。”

“再说说王永正的方桉，把这套房子改成两套半，风格繁琐，宽敞美观。这么做的优点明显，空间大，有格调，入住体验好；缺点也明显，装修费比较高，收到的租金相对会少一些。”

蒋南孙疑惑道：“按王永正的设计，入住体验明显更好，装修费也更高，为什么租金相对会少？”

李牧笑道：“蒋大小姐，你这么想明显脱离群众了。”

“上海是什么地方，国际化大都市，寸土寸金，租金高的离谱，随随便便一套房子租金上万，普通打工人哪里租得起。”

“为了工作，为了就近上班，不少人又不得不在附近租房，只能选择合租。既然选择合租，最看重的就是租金，对入住的条件其实并没有太高要求，很多人其实就要一个休息、睡觉的地方而已。”

“章安仁的设计实用、不花哨，各种功能齐全，完美满足这些打工人的要求。分摊下来，单个房间的租金也比较低，在市场上很受欢迎，不缺租客。”

“王永正的方桉，看起来入住体验更好，但想要整套房子的收益达到章安仁的水平，每间房的租金几乎翻倍。”

“打工人对租金是最敏感的，合租就是为了省钱，租金翻倍，他们能在附近单独租一套小户型，为什么要和别人合租。”

蒋南孙疑惑道：“王永正的设计风格还是不错的，那些不差钱，对租金不敏感的人群，应该会喜欢吧。”

李牧道：“不差钱，手头宽裕的人，都是租整套，谁会选择合租。”

“选择合租的人，一般都对价格敏感，很难接受这么高的租金，有这个钱，他们出去租一套单独的小户型了。”