陈大川摸了摸廊柱的木头，敲了敲墙壁，又抬头看了看屋脊和檐角。

“瓦片得捡，门窗得换，屋里得彻底打扫，墙面也得重新粉刷。”他心中估算着，“但院子方正，房间够用，东厢房可以改做我的扎纸作坊，，后面似乎还有个小夹道和杂物间？”

“陈爷好眼力！”老孙笑道，“后头是有个窄道，通一个小后院，原来主家堆柴火杂物的，还有个小小的茅房。”

“这院子原主是前朝一个小吏的后人，家道中落，又急着用钱南下投亲，这才愿意出手。”

“原来市场价最少三千大洋，现在只要一千五……您也看到了，房子旧，但地脚还算可以，离老街市不远不近，闹中取静。”

价钱确实比同类地段那些修缮过的院子便宜近五成。

一千五百大洋？

这个价格低得离谱了。

津市仁寿里地段虽不算顶好，但这样规整的一进四合院，即便破旧，按市价两千五到三千大洋是起码的。

便宜近半？事出反常必有妖。

“孙先生，这价格……是不是太低了点？”陈大川转过身，表情严肃的看向牙人老孙，“莫非这房子有什么不妥之处？是产权不清，还是……别的什么说道？”

他话没说完，但隐晦的意思已经在话里。

老孙脸上的笑容僵了一下，随即搓着手，压低声音道：“陈爷，您是明白人，不瞒您说，这院子是空得久了些，之前换过几任租客，住的时间都不长。”

“街坊间是有些闲言碎语，说院子有点冷清，晚上偶尔有些动静，但那都是无知妇孺嚼舌根，当不得真！”

他见陈大川眉头紧锁，赶紧补充：“这房子绝对干净！地契房契齐全，在区公所备过案的，原主是真急用钱，才肯这个价出手。

“陈爷，您是做扎纸营生的，常年跟白事打交道，阳气足，镇得住！”