根据前世网络爆料，她的主要财产有：利园山、利舞台、希慎道等大量牧业投资现金、外汇、股票和牧业的妙卖，估计其财产总值约12亿港元，是港岛名副其实的第一阔太。

利陆燕裙如何赚取这么多的财富？那就要说一说她的远见卓识，在前世利陆燕裙丈夫生病去世后，她毅然放弃家族核心产业汽水市场，遂把汽水厂厂房卖给了“佳宁”财团，把汽水业务卖给了杨家，共卖出数亿港元。

前世的结果也告诉所有人，利陆燕裙这一步走的非常正确，到了二十一世纪，汽水行业逐渐衰退，被一些健康饮料所取代，要是利陆燕裙一直把持着汽水市场的话，恐怕到了二十一世纪不但卖不到那么多钱，而且也许会搞得一败涂地、周身债务。

利陆燕裙精明之处还在于她很会把握时机，她和港岛大部分富豪有着很大的不同，港岛富豪喜欢创立自己的生意和实业，比如，李家成等人，他们都有自己的产业和公司。

而利陆燕裙却对公司和产业不屑一顾，她不愿做“生意的奴隶”，而只让生意来做她的生财工具。

她的“点金术”是：明白既然自己管理不了“力不到不为财”的企业，索性就把那些企业卖掉，然后把钱投资到可以自己控制的项目中去，而她认为自己可以控制的资产就是现金、股票、外汇和物业。

事实证明，她的确是“钱赚钱”的高手：前世1981年美元低潮时(1美元只兑5元多港币)，她把卖联合汽水得到的现金投资美元，一年后美元升到1元兑八、九元港币，她大赚了一笔；1985年，她又在贱买跺卖日元上大捞一把。