大哥麻着脸回复他诸多问题：“在，我闺女都二十多了，放心，这些我都给你写合同里，坑你我是狗。”

陆承昀礼貌回复：“谢谢，但这个价格还是太贵了。”

大哥强忍的笑脸要裂开了：“同户型房子别人都是挂六百万，就连一二层那种破烂楼层都没我价格低，老弟你了不了解行情？”

阮钰觉得对面虎背熊腰的东北大哥，马上就要站起来跟陆承昀打一架，她下意识心里犯怂。

陆承昀最是从容不迫，他理智又冷淡地抬头：“我查过这个小区的成交量，半年内只成交了一单。按照你只能出全款的要求，想要把房子卖出去，按概率起码要2年起。而本小区的房价平均每年跌三十万，一年零四个月后，就能跌到你现在的报价，两年能跌六十万。”

“你看似价格降了很多，但售出门槛高，想达到快速成交的可能，只能找我。”

“而我要求在四十万的基础上，再降二十万，保你一个稳定性。”

“你他妈……”大哥想骂人的话刚蹦出来一半，脑子终于算完了陆承昀列的账。

还别说，算下来好像不亏。

毕竟北京房价现在跌这么惨，很多人也不执着于必须买房，买家市场人丁凋零。

中介在旁边吓得瑟瑟发抖，生怕两人谈不拢发生暴力事件，毕竟这两人看起来都很能打。

然而大哥火速改口，撤回了一句辱骂，“你他妈真是个砍价天才。”

中介：“……”

阮钰：“……”

陆承昀也不在乎他说话糙，他修长的手指点了点桌上的房子户型简介表，矜贵从容道：“同意就签合同，全款房下周就能走完过户流程。”

大哥手一挥，“签签签，等合同。”