“可是……我们哪有那么多钱付全款啊？”回过神来的李敏霞，又开始为钱发愁了。

八百多万的总房款，他们现在手里，连零头都不够。

“妈，谁说我们要付全款了？”罗熙缘笑了，“我们当然是贷款买房啊。”

“贷款？我们哪贷得了那么多钱？”

“妈，您忘了，我们买的是五十七套房子。我们不是以个人名义买，而是以我们‘罗氏农场’公司的名义买。这不属于‘个人住房贷款’，而是‘企业经营性物业抵押贷款’。”罗熙缘又开始说起新的名词。

“我们可以用这五十七套房子本身，作为抵押物，向银行申请贷款。银行看到我们有这么优质的资产，还有我们农场和店里稳定的现金流，他们巴不得把钱贷给我们呢。”

“这样一来，我们只需要付三成的首付，也就是两百多万，剩下的，都可以从银行贷款。然后，我们再把这些房子，简单装修一下，租出去。”

“用每个月收来的租金，去还银行的月供。说不定，租金比月供还高，我们还能挣钱呢！这叫‘以租养贷’。”

她把一套后来普及的房地产金融操作，给父母讲了一遍。

罗新德和李敏霞听得是云里雾里，但他们听懂了核心思想——他们不用掏那么多钱，就能把这些房子都拿到手，还能用别人的钱（租金）来还自己的债。

“天底下……还有这种好事？”李敏霞还是觉得不可思议。

“妈，这就是金融的魅力。”罗熙缘说。

罗新德在一旁，已经兴奋得不知道说什么好。他觉得，女儿今天，又让他看到了另一种可能。他发现，挣钱，原来不一定非得靠流汗出力。用钱生钱，用别人的钱给自己挣钱，这才是真正的大本事！

“熙缘，那……首付这两百多万，我们现在也没有啊。”李敏霞又提出了新的问题。