令狐爱敏锐地捕捉到了那份敌意:“谢谢陆总监。不知您有什么建议?”
陆清欢站起身,拿起一份方案随意翻看:“建议嘛...我很好奇,令狐小姐在做这个‘垂直社区’概念时,有没有考虑过实际的运营成本?”
“当然。”令狐爱切换幻灯片,“我在附录C中详细列出了成本估算。与传统模式相比,初期投入会增加8%-10%,但长期回报...”
“纸上谈兵。”陆清欢轻声打断,声音刚好让全场听见,“实际施工中,这种非标准化的设计会导致成本飙升。更不用说,你提出的‘业态混搭’会带来多少管理问题。”
会议室的气氛瞬间凝固。
令狐爱感觉脸颊发烫,但她强迫自己保持冷静:“陆总监的顾虑很有道理。不过我已经咨询过三家施工单位和两家物业公司,他们确认这种设计在技术和运营上都是可行的。”
陆清欢轻笑一声,走到投影幕布前:“让我们看看这个所谓的‘创新’设计。”她用激光笔指着建筑内部的流线图,“这里,这里,还有这里,人流交叉点如此密集,难道不怕造成拥堵吗?”
“这正是设计的精妙之处。”令狐爱点击鼠标,调出动态模拟图,“我们通过错层设计和智能导流系统,实际上能够比传统布局提高30%的通行效率。”
“模拟和现实是两回事。”陆清欢转向众人,“我在这个行业十年,见过太多纸上谈兵的‘创新’。最终呢?不是中途夭折,就是建成后问题不断。”
她直视令狐爱:“年轻人有想法是好事,但好高骛远只会给公司带来损失。”
令狐爱感到一阵眩晕。陆清欢的批评已经超出了专业范畴,变成了人身攻击。她瞥了一眼肖南星,发现他依然沉默地观察着,没有介入的意思。
这一刻,令狐爱明白了——没有人会来救她。她必须独自面对这场精心策划的刁难。
“陆总监,”令狐爱的声音出奇的平静,“感谢您分享的经验。不过,如果每个人都因为害怕失败而拒绝创新,那么建筑学可能还停留在洞穴时代。”