说完转头对下属交代了几句，让他们带着其他人去会议室，而刘杨和雷士刚则跟着张董和徐总一起朝着董事长办公室走去。

办公室跟刘杨那间差不多大，整体风格偏中式，放眼望去都是红木家具，在刘杨眼里显得特妈的格外土气。

女秘书正蹲在红木茶几旁沏茶，徐总则给几人散烟，待女秘书上完茶退出去后，刘杨这才恋恋不舍地收回目光转向张董说起了正事。

“张董，之前雷总应该把我们恒达的合作模式大致都和你们沟通了，不知道你们还有什么其他的想法或者顾虑？”他弹了弹烟灰继续说道，“咱们开诚布公地说，我这个人做事向来喜欢先小人，后君子，一旦合作了，再提条件，那大家面子上都过不去，也伤感情。”

张董吐出一口浓烟，点头认可道：“刘董说得没错，做生意，尤其是我们这种大项目合作，就是要把话说在明处。”

“我们魔都建工也是诚心想和恒达这样的优质开发商建立长期稳定的合作关系。”他先表了个态，然后话锋一转，“关于合作模式这块，总分包界面划分、工程款的支付比例和节点、工期要求以及违约条款这些，我们看了，基本上没什么大问题。”

“就是......”他看向刘杨露出一副为难的表情，“就是这个下浮比例，有点太高了。”

所谓下浮比例指的是施工单位在投标报价时，相对于招标控制价主动降低的百分比，下浮比例越高，开发商成本越低，施工单位利润越少。