许老板来之前和合生地产的朱老板了解过一些情况，但他还是非常配合地摇摇头好奇道：“王区，这个我倒没太关注，具体价格还真不清楚。”

王区对许老板的反应很满意，伸出一个巴掌晃了晃，笑呵呵地说道：“均价五万一平米！总价两千万起步！”说完带着夸张的语气补充道，“最贵的那套八号别墅卖了整整1.3个亿！创造了全国别墅总价记录！也是全国首个破亿的别墅！”

王区见众人都露出夸张的表情，继续蛊惑道：“许主席，刘总，你们想想看，咱们那850亩的配套住宅用地，虽然不全是别墅，但依托主题乐园做高端改善型住宅，这价值......不可估量啊！区里这次真的是拿出了最大的诚意和最好的资源。”

阳光有些刺眼，刘杨看着王区充满煽动力的侧脸，再看看眼前这一大片农田以及远处的别墅区，心里忽然生出一种反差，不对，是荒诞感。

他觉得王区也不容易，为了把这个投资巨大、前景存疑的文旅项目推销出去也是煞费苦心，什么牌都打出来了。

甚至有点阴暗地猜测紫园别墅能卖到这样的天价，背后有没有区里为了抬升区域价值，吸引其他投资而暗中助推的因素？毕竟在这个年代，佘山这样的远郊五万一平米，还是2003年，这价格听起来确实太他妈吓人了。

许老板听完看向王区连连点头道：“确实，佘山的环境和前景不可限量，王区，我们今天真是受益匪浅啊。”

现场又踏勘了二十多分钟，一行人便原路返回到区政府大楼前。