“便宜！聂总，叶小姐，你们看看，这面积，接近四百平，还有个小院子，租金只有刚才那个高新区厂房的一半！”领他们来看的是房东本人，一个本地老爷子，说话带着浓重的口音。

聂虎忍着气味走进去。厂房内部空旷，但举架不算太高，有些地方能看到裸露的砖墙和锈蚀的钢梁。地面是粗糙的水泥地，不少地方开裂。水电线路明显老化。优点也有，空间足够大，而且是独门独院，相对独立，改造起来限制可能少些。但缺点同样致命——旧厂房的结构安全性需要评估，改造装修的工程量巨大，环保、消防几乎要从零开始申请，周边环境杂乱，物流虽然方便但形象不佳，未来招聘员工可能都成问题。

叶清璇捂着鼻子，眉头紧锁。刘浩也在心里飞快地计算，租金是省了，但改造费用、时间成本、以及未来的运营隐患，恐怕会远远超出省下的租金。

“老爷子，这房子……我们需要做药品生产，要求很高，改造起来很麻烦，恐怕……”聂虎委婉地说。

房东不以为意：“哎呀，要求高就装修嘛！你们年轻人有想法，搞漂亮点！我这里便宜啊，租期也可以谈！”

显然，沟通不在一个频道。这个选项也被默默排除。

连续看了两处，都不是很理想。一处是标准但可能“水土不服”的新瓶，一处是便宜但需要彻底改造、隐患重重的旧瓶。都不是他们心中那个“恰到好处”的瓶子。疲惫和些许的沮丧开始蔓延。

第三天，他们来到了刘浩最为看好的第三个地点——城西老工业区边缘的那栋独栋小厂房。

这里位于老工业区和城乡结合部的交界地带，不算繁华，但道路通畅，不远处就有主干道。厂房是一栋单层的砖混结构建筑，外表看起来也有些年头了，红砖墙，坡屋顶，但整体维护得还算不错，没有明显的破损。最吸引人的是，它独门独院，有一个不大的院子，可以停车，也可以堆放些物料，私密性很好。

房东是个五十多岁的中年男人，姓陈，以前是国企的车间主任，后来下岗自己开了个小化工厂，前年因为环保不达标关了门，厂房就空置了下来。他话不多，但介绍得很实在。

“这房子是九十年代初建的，当时是给一个国营厂的配套车间，结构绝对结实，你看这墙，这柱子。”陈老板拍了拍粗大的砖柱，“层高四米五，普通行车都能装。水电都是专线，负荷没问题。原来我那化工厂，有些简单的反应釜和灌装线，后来拆了，但基础都还在。”