眼前是一处临街的大院。一道锈迹斑斑、刷着早已褪色发白的蓝漆大铁门紧闭着，旁边墙上挂着一块同样饱经风霜的木牌子。

字迹模糊，勉强能辨认出“红星市第二食品厂综合服务部”的字样。

透过铁门的缝隙往里看，院子异常宽敞。

院子尽头，立着一栋灰扑扑的二层小楼，看样式是五六十年代的老建筑，墙皮剥落，窗户玻璃碎了不少，透着一股子破败荒凉的气息。

楼后面似乎还有更大的空地，被高墙围着，看不真切。

位置不算顶好，不在最热闹的市中心，但胜在临着红星路这条主干道，交通便利，而且这片区域看起来有种待开发的空旷感。

周围没什么高大建筑，视野开阔。

“就这儿？”

孙野有点不敢相信，这地方也太破败了吧？跟刚才转过的那些热闹街区一比，简直像被城市遗忘的角落。

“光阳叔，这…这地方能行吗？看着跟鬼屋似的。”

陈光阳没说话，绕着院墙走了几步，目光如同最精准的尺子，丈量着院墙的长度，评估着建筑的格局。

他脑子里浮现的，却是后世这片区域的模样。

高楼林立，车水马龙，红星市最繁华的商业中心之一！

脚下这块地皮，未来可是黄金铺地！

而现在，它只是一片无人问津的废墟。

巨大的时间差带来的价值鸿沟，让他心头一片火热。

“地方够大，临街，敞亮。”

陈光阳言简意赅，“前面这楼，拾掇拾掇，一层做陈记杂货铺旗舰店，二层办公。

后面大院子，平整出来，建库房，停车，做货站中转。边上再起几间铺面，陈记涮烤的分店就安这。位置，刚刚好。”

他指着十字路口，仿佛已经看到了未来车流汇聚，人流如织的景象。

孙野听得直咋舌，光阳叔这规划，胃口也太大了！

这破地方，真能折腾成那样？

但他不敢质疑，只是小声嘀咕：“这…这么大的地方，得多少钱啊？看着就不好谈。”

正说着，旁边一个挂着“红星路街道生产生活服务办公室”牌子的平房门开了，走出一个穿着深蓝色旧中山装、头发花白、戴着老花镜的干瘦老头。

老头手里拿着个搪瓷缸子，看样子是出来倒茶叶渣的，看到门口停着的吉普车和两个生面孔，尤其是陈光阳那高大沉稳的身影，愣了一下。

“同志，你们找谁？”老头推了推老花镜，语气带着点警惕和公事公办。

陈光阳转过身，脸上没什么表情，开门见山：“这院子，是街道的产业？”

老头上下打量了陈光阳几眼，又看看旁边的吉普车，语气缓和了些：“是归我们街道代管，原先是二食服务部的，早几年就黄了，一直空着。你们这是……”

“想买。”陈光阳吐出两个字，干脆利落。

“买？”老头眼睛瞪圆了，手里的搪瓷缸差点没拿稳

“买…买这院子？连地带楼？”

“对。开个价。”陈光阳语气平淡，仿佛在问一斤白菜多少钱。

老头显然被这突如其来的大主顾惊着了，他定了定神，把陈光阳和孙野让进他那间堆满旧报纸和文件的办公室。

倒了杯白开水。

他坐回那张掉漆的办公桌后，手指在桌面上无意识地敲着，眼珠子转了好几圈，才试探着伸出四根手指头：“这个数…四万块。”

说完，他紧紧盯着陈光阳的脸，想从那张没什么表情的脸上看出点什么。

“嘶…”旁边的孙野倒抽一口冷气，差点从板凳上跳起来，“四万？！大爷，您这…这价也太离谱了吧？这地方都破成啥样了？您看看那楼，窗户都没几块好的！再说了，这都出城边子了！”

四万块！在东风县能买多少东西？盖多大房子？

买这么个破院子？孙野觉得这老头心太黑了！