话题围绕几个核心问题展开：中海能够为项目提供哪些区位条件优越的备选地块？

这些地块的规划性质、现有基础配套如何？

陆阳对地块的具体要求是什么？在地价、相关行政事业性收费等方面，中海能否参照甚至优于其他城市的优惠政策，给出有竞争力的条件？

当然，无论是陆阳还是黎永正也都明白，此刻就敲定所有细节，尤其是具体的地块和精确的价格，还为时过早。

这需要专业团队进行多轮实地勘察、详尽的规划设计、复杂的成本核算和激烈的谈判博弈。

那不是今天这个初次见面会能完成的任务。

对于黎永正而言，当下最核心、最紧迫的目标极其明确：必须抢在竞争对手发力之前，以最快的速度，将鲲鹏物流巨额投资落户中海的消息正式敲定并公之于众，形成既成事实和强大的舆论声势。

他需要一份具有法律效力的合作意向书或框架协议，需要一场足够隆重的签约仪式，需要各大媒体的头条报道。

他必须用这枚沉甸甸的政绩砝码，为自己竞争常务副市长宝座的天平，加上最关键、最具决定性的一码。

时间，是他最稀缺的资源。