其对于陆阳这样的优质客户而言，这种贷款的难度也说不上多大。

而且陆阳和首都的银行也是有着不少业务往来的。

虽然不如在中海的关系网那么深厚，但他通过此前在首都购置那两批房子时，也与首都几家主要银行的也建立了良好的关系。

他计划以其即将持有的、估值近百亿的优质房产作为抵押，向国内银行申请一笔约40-50亿人民币的贷款。

如此优质的抵押物和巨大的贷款规模，对任何一家国内银行来说都是极具吸引力的优质业务。

随后的几天，陆阳马不停蹄地开始与首都的几家主流银行进行接触和磋商。

出于风险分散和谈判策略的考虑，陆阳并没有将全部贷款需求集中在一家银行。

他深知不能把所有鸡蛋放在一个篮子里的道理。

将巨额贷款分散到两到三家银行，不仅可以降低对单一银行的依赖，避免后续可能出现的政策风险或信贷紧缩带来的麻烦。

还能利用银行之间的竞争，为自己争取到更优惠的贷款利率和更灵活的还款条件。

对于银行系统可能存在的“不靠谱”因素，陆阳始终保持着清醒的认识和谨慎的态度。

与国内几家银行的贷款商谈，进展得比陆阳预想的还要顺利。

这些银行在评估了陆阳即将收购的、价值近百亿的优质房产作为抵押物后，纷纷表示愿意提供最高可达抵押物评估价值60%的贷款额度。