李朝阳在报出这个数字时，语气略微顿了一下。

“这批剩余房源的总面积是39万3200平方米。按照我们目前的市场挂牌均价每平米12,500元人民币计算，这批货的总价值大约是49.15亿人民币。”

他抬起头，看向陆阳。

“昨天我和孙总也表过态了，既然陆总您有意向整体打包，我这边也展现出最大的诚意，给您一个九折的优惠价。”

“算下来，打包价就是44.23亿人民币。”

介绍完第一个，李朝阳将文件翻到下一页，开始介绍第二个项目：

“另外一个盘是‘爱琴海国际’，定位偏刚需，规模大很多。总规划户数超过了30,000套。目前的销售情况…还剩12,200套未售。”

“这批剩余房源的总面积是79万3000平方米。目前的销售均价是每平米8000元人民币，所以总货值大约是63.44亿人民币。”

“同样，给您九折的优惠，打包价就是57亿960万人民币。”

李朝阳将文件上的核心数据和计算后的价格，清晰地向陆阳解释了一遍。

陆阳静静地听着，脸上始终保持着平静，但嘴角却不由得浮现出一丝若有若无的、意味深长的淡淡笑意。

他敏锐地捕捉到了一个非常关键的细节：李朝阳刚刚报出的这两个项目实际去化率，与昨天孙茂汇报时提到的数据存在明显的出入！

具体来说，就是昨天李朝阳给孙茂说的去化率比起实际的去化率要高5%左右。