后来有一天，曹启年突然找到我，说起玫瑰园地块的事。”

陈小凡掏出一支笔，一个笔记本，把重要内容记下来。

郝还山道，“那时候商业房地产刚刚兴起，一切管理还不怎么健全。

玫瑰园是城郊一块耕地，因为有许多老百姓在那里种玫瑰而得名。

当时林州的企业家李绍刚，刚刚成立房地产公司，准备在那里搞开发。

如果按照正规手续，把那大片农地，变更为商业用地，进行公开拍卖，保守估计至少价值三十亿元。

可是曹启年跟我说，如果我把那片土地用行政命令，改为政策划拨用地，然后交给李绍刚搞开发，只需要十亿元，他就可以把那块地拿到手。

为了表示感谢，李绍刚愿意拿出两千万，作为我的感谢费。”

郝还山说道这里，又顿了一顿。

陈小凡问道：“你拒绝了？”

“那当然，”郝还山道，“我当时分管这一块，很清楚里面的道道儿。

我当时的确有权力，把耕地改变为划拨用地。

那样不用进行公开拍卖，李绍刚也能用三分之一的价钱，拿到土地。

可那样以来，整个林州市政府将损失二十亿元的财政资金。

要知道，土地拍卖款，是全部进入市财政的，也相当于是全林州老百姓，损失了二十亿元。

那可是在十年前，二十亿，简直就是天文数字。

再者说，那些种玫瑰的老百姓，不但失去土地，而且也得不到市场价格的赔偿。

在这里面唯一得利的，就是李绍刚。

所以，我毫不犹豫地拒绝了。”