见邵天林拒绝，李衍也没有抽。

他脸上微笑收起，严肃说道：“我是很想租的，诚意是有的。就是这个价格我觉得可以少，你觉得呢？邵老师。”

邵天林见李衍这个样子，他说道：“我先说好啊，要是你确定租了，那我可以少一些。但是如果因为那个人的原因你又反悔了，我可是不退还租金的。情况你已经知道了。”

他想知道李衍是否有诚意真心要租。

李衍道：“你先说说能少多少吧？”

邵天林一咬牙报了个数字：“五万。”

李衍：“多了，三万五吧。”

邵天林：“不行，最少四万六，不能再少了。”

为了租出去这套房，他也是割肉了。

李衍笑了笑道：“四万吧。”

邵天林仔细看着李衍，看着李衍一脸严肃的样子，好像不是开玩笑的。

“四万二，不能再少了，这是底价。”

李衍觉得这应该是邵天林的底价了，他要是再砍就有点不合适了。

再说人家还是农大的老师，搞不好以后还会见面的。

他想了想道：“可以，不过我有两个条件。”

邵天林眉头一挑，询问道：“什么条件？”

李衍道：“第一是我可以和你先签一个协议，协议大概就是你要给我一个月的时间去处理那个老奶，我会先交五千的定金给你。如果我搞不定那个老奶，那这五千的定金给你，房子我就不租了。第二是如果我租了房子，之后每年你的涨租幅度不能超过5%。怎么样？”

邵天林闻言，眼神中闪过一丝犹豫之色。

李衍继续补充道：“邵老师，这两个条件对你来讲并没有什么损失。如果我一个月后搞不定那个老奶，你也有五千块入账，也不算白跑一趟，你说呢？”

要搞定那个老奶，李衍是有办法没错。

但是他也不敢保证百分之百。