铺垫已然足够，是时候敲定实质内容了。

陈默将目光转向小米：“米总，李总这边的报价是五点八个亿，对吧？”

“是的，陈董。”小米立刻点头，心再次提了起来，知道最关键的价格谈判要开始了。

陈默沉吟片刻，目光扫过李中源，语气平和：

“五点八个亿，价格不算低。

虽然包含了那些顶级的家具和设备，但正如李总所说，创业维艰，每一分钱都很重要。

这样吧，”

他顿了顿，清晰地报出一个数字，“五点五个亿。税费按惯例，各付各的。如果李总觉得可以，我们现在就可以确定下来。”

他没有漫天砍价，也没有纠缠细节，直接给出了一个比李中源心理底线高出三千万，但又比初始报价低了三千万元的价格。

这个报价既显示了他的诚意和对房产价值的认可，也为他争取了一定的利益空间。

更重要的是，他觉得这个价格应该比较容易成交。

追求效率是他如今的首要处事风格。

李中源闻言，心中迅速盘算。

五点五亿，高于他心中的底价，足以支撑项目初期很长一段时间的关键研发投入。

他原本以为需要一番唇枪舌剑，没想到陈默如此爽快。

他看了一眼小米，小米微不可察地点了点头，示意这个价格非常理想。

“陈总快人快语，我也就不矫情了。”李中源仅思考了不到十秒，便伸出手，爽快地说道：

“五点五个亿，税费各付。

成交！感谢陈总体谅！”