这个场景只在前世的梦里出现过。

“厨房是开放式的，不过我们屋头习惯爆炒，可能得加装个升降式油烟罩。”

张新萍摸着进口橱柜，转头对陈默说，“你老汉儿在天府云栖那边的厨房试过嵌入式蒸箱，说还是中式炒锅顺手。”

“阿姨放心，这厨房预留了中西厨分区，您看这边的排烟管道，直径比普通住宅粗两公分。”

李岚山递上户型图，“负一层还有酒窖和家庭影院，夏天不用开空调，恒温恒湿。”

陈国辉站在落地窗前，望着后院的竹林：“小默，这小区的容积率多少？”

陈默摇头，看向中介。

“叔叔，容积率0.2，整个小区就六栋独栋，每栋间距至少40米。”李岚山连忙解释，“业主是传媒行业的人，已经去了帝都发展，当年装修时特意请了苏州工匠做雕花，光门窗雕刻就花了八十万。”

陈倩早已跑向后院，在秋千架上荡得老高：“哥，这里能烧烤吗？那边院子太小，每次烧烤都怕影响到别人家。”

“陈小姐，这院子进深15米，隔壁住的是省作协的老主席，平时非常安静，烧烤区可以设在竹林旁边，有天然屏风。”李岚山适时插话。

四人跟着李岚山参观完负一层的酒窖和影音室，又上到二楼的主卧。

推开雕花木门，整面墙的落地窗映入眼帘，浣花溪的流水在阳光下泛着粼粼波光，对岸的杜甫草堂青瓦白墙清晰可见。

“主卧带独立书房和观景露台，两个次卧都朝南，采光极好。”李岚山指着衣帽间转头对陈国辉夫妻说道，“这个步入式衣帽间，每个次卧都有。”

果然是金牌中介，针对不同的客户需求阐述房子不同的亮点。