先完成私人关系的破冰，而后，再进行官方会谈，官方会谈才能进行得顺利。

宋思铭接触过很多的开发商，罗阳平是什么意思，宋思铭也明白，宋思铭倒也不排斥这种交流方式。

中国是一个人情社会。

很多事，在谈判桌上，正正经经地谈，反而谈不成，转移到饭桌上，三两杯下肚，都不用谈了，直接签合同。

具体到高新区这三块地，直接签合同肯定不行的。

招拍挂的程序，必须得有。

但前期的沟通也是非常必要的，趁着这顿饭，宋思铭详细地和罗阳平介绍了那三块地的情况。

包括以后的发展，周边的配套等等。

而罗阳平也和宋思铭交了个底，科诚地产能够承受的价格是起拍价再加百分之五十。

说实话，在房地产下行的今天，敢于在起拍价基础上加价百分之五十拿地的开发商已经非常稀少了。

由此也能看出科诚地产的诚意。

……

京城。

社科院。

经济研究所。

关子玉这几天非常不爽。